弘润中心

在售 城市综合体

11000 元/㎡

基本信息

物业类型:

城市综合体

产权年限:

公寓40年

区域板块:

仙居县

装修情况:

毛坯、带装修

开 发 商 :

台州弘润置业有限公司

售 楼 处 :

仙居环城北路乐安公园斜对面(原大通汽车)

楼盘特色:

交通便捷

宜居环境

潜力巨大

楼栋信息

暂无数据

规划信息

占地面积:

167717.5㎡

建筑面积:

49663㎡

绿 化 率 :

20%

容 积 率 :

2.5

建筑类型:

多层

规划户数:

暂无数据

配套信息

项目占地49663平米,由5幢住宅、2幢公寓、2幢写字楼及60000平米商业组合,一站式主题街区,时刻点燃生活激情,24运转繁华。是仙居前所未有的商业规模与业态组合,规划一站式休闲、娱乐、购物、餐饮与一体,外婆家、川味观、名人名家、同源里院子餐厅等品牌抢先入驻,占据了仙居黄金地段,【弘润中心】规划60000平米商业街,采用世界级规划,以商业街为主题,规划包括入口广场、3D广场,并有合理分布的3个商业入口,二层走廊连接各个节点,周边商铺很多,但我们把地段优势发挥到最大。

商铺情况介绍:【弘润中心】商业部分为60000平米,分三成,主力户型60-100平米,均价2-3万每平米,采用了10包租,前三年5固定15%,开发商为了降低客户的风险,前三年租金一次性直接从放款中扣除,后7年租金按市场实际租金2:8分成,业主拿80%
例:拿1楼50平米商铺:单价为30000/平米,总价150万,第四年租金8元/平米/天,50

平米×8元/每平米×365天=146000,146000×80%=116800,从而可以计算出第四年租金超8%。

以及目前销售为3.5米层高酒店式公寓,总高26层,面积为40-70方,1-3层为商业、4-15层由开元名都酒店包租管理,10年包租,年均固定5%个点,16-26层公寓交付,客户购买可自住、办公及,总价50起,首付仅需20几万即可。弘润中心公寓是仙居首个及唯一性的高端公寓项目,修交付,拎包入住,而且这边的租金情况也相对比较高,例如:在项目周边小区房简单装修的租金都已经达到1800以上,更何况我们是3000/平米装修标准,租金基本可租到2500以上,相对保险而且收入稳定!

每一个成功的商业中心背后中心背后,都有一支强大的运营管理团队,专业的业态定位规划,统一招商管理,专业的品牌推广,助力商业价值的提升。【弘润中心】引进国际化商业运营模式,实践统一规划、统一招商、统一运营、统一管理、统一推广五大运营体系,保障了商业的成功运营。弘润中心不仅仅是一个单纯的建筑集合,而是一个满足多种功能的综合生活体,它承载着开创这座城市新的商业格局,引导全新生活方式的使命,从某种意义上说,它已经上升到城市发展、城市运营的高度。同时也表示将始终不渝地做到文明施工、质量优创,将项目打造成为仙居全新的标杆力作,推动仙居经济、文化、居住等方面更上一个台阶,使之成为“对话世界的城市客厅”。

项目简介

仙居首个城市综合体,其择址行政新区,城市主轴泰和路之上。以18万㎡恢宏体量,集会展功能、商业功能、居住功能于一体,融合购物、美食、休闲、娱乐、居住、商务、会展等多种业态,开创仙居的全新生活方式,以对话世界的姿态,开启仙居新纪元。

包括:会展中心、酒店、商务办公楼、精品住宅等

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