滨海湾花苑

滨海湾花苑由温岭宁兴置业倾力打造，母公司宁波豪润置业秉着以人为本的开发理念，以经济效益、社会效益、生态效益三兼顾为宗旨，在原滨海豪润花园、宁波海曙区银润商务广场的基础上，有意将滨海湾花苑打造成滨海首席花园式小区

滨海湾花苑由温岭宁兴置业倾力打造，母公司宁波豪润置业秉着以人为本的开发理念，以经济效益、社会效益、生态效益三兼顾为宗旨，在原滨海豪润花园、宁波海曙区银润商务广场的基础上，有意将滨海湾花苑打造成滨海首席花园式小区

滨海湾花苑容积率是2%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%...

滨海湾花苑容积率是2%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

滨海湾花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨海湾花苑房子的情况来算一下。

滨海湾花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨海湾花苑房子的情况来算一下。